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河南驻马店：今起至年末交纳中心城区新房契税，补助税额20%
10月17日，汹涌新闻从河南省驻马店播送电视台得悉，为缓解居民因疫情形成的经济压力，合理支撑刚性和改进性住宅需求，切实落实“稳民生”方法，驻马店市财务局10月14日发布了《关于驻马店市产品房契税交纳政府补助方法的布告》。\n\n\n　　《布告》显现，2016年1月1日至2022年12月31日，在驻马店市中心城区规模内购买新建产品房(以购房合同签定日期为准，不含二手房)，已签定产品房买卖合同，但没有交纳契税的购房者。在2022年10月17日至2022年12月31日期间交纳契税(详细时刻以契税完税凭据填发日期为准)，可确定为本次契合补助规模的目标。\n\n　　《布告》显现，对契合补助规模的目标，经审阅无误，驻马店依照交纳契税总额20%的份额给予补助。契税补助采纳“先征后补”的方法，每套住宅只能享用一次补助。补助资金经过银行转账方法发放至购房人实名认证的银行卡。\n\n　　《布告》指出，在2023年1月1日(含今日)今后交纳契税(详细时刻以契税完税凭据填发日期为准)，不再享用本次补助方针。已享用本契税补助方针的，购房人(纳税人)请求处理退房(退税)手续时，有必要全额退回补助资金后，再处理相关事宜，并不再享用优惠方针。\n\n　　依据《驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市促进房地产业良性循环平和稳健康发展的若干方法(试行)的告诉》(驻政办〔2022〕38号)，已享用购房补助方针的，不再享用本次契税补助方针。\n\n　　契税补助处理可在2022年10月17日至2023年1月20日期间，驻马店市不动产挂号服务中心在市民中心1楼开设契税补助现场请求窗口，为申报补助的纳税人供给一站式处理服务，逾期不再处理。市不动产挂号服务中心在接收到纳税人提交的补助信息并审阅经往后，将于30个作业日内将补助资金转入请求人的银行卡账户。\n\n　　各县参照履行，详细以各县发布布告或实施细则为准。\n\n　　本年5月23日，驻马店市已就购房补助、首套房确定规范等发布《驻马店市促进房地产业良性循环平和稳健康发展的若干方法(试行)》。\n\n　　《方法》提出，对具有一套住宅并已结清相应购房借款的家庭，为改进寓居条件再次请求借款购买普通产品住宅，银行业金融机构履行首套房借款方针。\n\n　　自发文之日起，在市中心城区置办新建产品住宅，且在签定产品房买卖合同之后交纳房产契税的，可享用购房补助。购房补助由获益财务和房地产开发企业一起承当，其间：获益财务承当60%，房地产开发企业承当40%。\n\n　　发放规范依照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生(含技工院校)1万元；教育作业者、医务作业者、公安干警、现役军人补助2万元；因作业或上学等各种原因来驻的新市民补助1万元。\n\n　　对个人转让住宅，未供给完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，且不运用二手房“掌上办”的，可按住宅转让收入的1%核定征收个人所得税。\n\n　　驻马店提出，扩展住宅公积金方针掩盖规模，鼓舞各类企业为员工全员缴存住宅公积金，鼓舞自由职业者自主缴存住宅公积金。凡正常交纳住宅公积金的外来务工人员，均可依照驻马店市缴存员工平等条件请求个人住宅公积金借款和处理住宅公积金提取事务。积极开展异地借款事务，支撑异地缴存员工在驻马店市购房置业，不得约束契合条件的异地缴存员工请求住宅公积金借款，若资金不足需轮候时，与本地员工平等轮候。 【修改:彭婧如】